Categorie: Convenience vastgoed
Beheerder: Blauwdruk Investeringen B.V.
Minimale belegging per belegger: € 100.000
Startdatum: 1 december 2019
Categorie
Beheerder
Minimale belegging per belegger
Startdatum
Convenience vastgoed
Blauwdruk Investeringen B.V.
€ 100.000
1 december 2019
Nijmegen Vastgoedbeleggings Fonds FGR heeft als doel om te beleggen in supermarkten of winkelcentra waarin een supermarkt gevestigd is.
Het rendement van het fonds wordt bepaald door de huuropbrengst van het object min de exploitatiekosten die verband houden met het beheer en de instandhouding van het object, de financieringslasten en de overige kosten van beheer van het fonds en de waardeverandering van het object.
Momenteel is het fonds voltekend en worden er geen nieuwe emissies gedaan. Het fonds is eigenaar van een object in Winkelcentrum Dukenburg in Nijmegen bestaande uit een Albert-Heijn XL supermarkt en enkele solitaire winkelunits.
Albert Heijn exploiteert in het gehuurde een XL-formule. Verschillende ruimtes worden onderverhuurd aan bijvoorbeeld Hunkemöller en Gall & Gall. Daarnaast heeft Albert Heijn een ‘Pick Up Point’ in gebruik voor het afhalen van internetbestellingen. De winkel is voor de consument goed bereikbaar via de naastgelegen tapis roulant vanuit de parkeergarage.
De Albert Heijn XL ligt aan de buitenkant van het winkelcentrum en draait los van het winkelcentrum een zeer goede exploitatie. Het winkelcentrum is in 2021 grondig gerenoveerd.
